WOHNUNGSBAUFÖRDERUNG

Der Staat hilft beim Bauen und Wohnungskauf mit den hier aufgeführten Darlehen.

Hessen-Baudarlehen

Förderungsziel
Das Land Hessen fördert den Neubau und Ersterwerb selbst genutzten Wohneigentums mit einem Hessen Baudarlehen (HBD). Bevorzugt werden bei der Förderung Familien und andere Haushalte mit zwei und mehr Kindern sowie Haushalte, bei denen wegen einer Behinderung eines Haushaltsange-hörigen ein besonderer baulicher Bedarf besteht.

Woraus besteht die Förderung?
Das Hessen-Baudarlehen beträgt bis zu 65.000,- EUR (Grundförderung) zuzüglich eines Zuschlages, der sich an den Grundstückskosten einschließlich Erschließungskosten je qm orientiert. Um den Grundstückspreis je qm zu ermitteln, sind die gesamten Grundstückskosten durch die Grundstücksgröße (qm) zu teilen. Die Grundstückskosten je qm x 100 ergeben den Zuschlag, höchstens jedoch 50.000,- EUR. Bei Grundstückskosten einschließlich Erschließungskosten von weniger als 150,- EUR oder in Fällen von Schenkungen oder Erbschaften ist von einem Betrag von 150,- EUR/qm auszugehen.

Bestandserwerbs-Darlehen

Förderungsziel
Das Land Hessen unterstützt mit dem Bestandserwerbs-Darlehen der WiBank Hessen den Kauf von bereits vorhandenem Wohnraum (Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen) zur Eigennutzung. Für den außerhalb des erststelligen Beleihungsraumes liegenden Teil des Bestandserwerbs- Darlehens übernimmt das Land Hessen eine Bürgschaft. Durch die damit geschaffene Möglichkeit der nachrangigen Besicherung des Bestandserwerbs-Darlehens im Grundbuch können für den verbleibenden Finanzierungsbedarf zinsgünstige Darlehen der Hausbank im erststelligen Beleihungsraum in Anspruch genommen werden.

Darlehenshöhe

  • 50% der finanzierbaren Gesamtkosten, die sich aus Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Notarkosten oder Grunderwerbsteuer zusammensetzen. Eventuell anfallende werterhö-hende Modernisierungsmaßnahmen können mitfinanziert werden. Diese sollen in der Regel nicht mehr als 20% der Gesamtkosten betragen
  • Darlehenshöchstbetrag: 100.000,- EUR  
  • Darlehensmindestbetrag: i.d.R. 20.000,- EUR


Die erforderlichen Anträge und Unterlagen finden Sie unter www.wibank.de.

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