BAUEN

Sie haben vor zu bauen oder stecken bereits mitten in den Bauarbeiten? Dann ist die Untere Bauaufsicht für Sie zuständig.

Die Bauaufsicht ist eine den Landkreisen zugewiesene Aufgabe, die bei baulichen Anlagen für die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu sorgen hat. Dies gilt auch, soweit eine präventive bauaufsichtliche Prüfung entfällt.
Sie finden auf den folgenden Seiten alles zu den Themen: Bearbeitung von Bauvorbescheiden, Baugenehmigungen, allgemeine Bauberatung, Führung des Baulastenverzeichnisses, Bescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz, Wohnbauförderung und - im Sinne einer repressiven polizeilichen Tätigkeit - auch den Erlass von Baustopps, Nutzungsuntersagungen, Beseitigungsanordnungen und Ersatzvornamen.

Auch die Untere Denkmalschutzbehörde ist in der Bauaufsicht angegliedert. Ihre Aufgabe ist gesetzlich definiert und dient der Sicherung von Kulturdenkmälern, indem die notwendigen denkmalschutzrechtlichen Genehmigungen im Einvernehmen mit dem Landesamt für Denkmalpflege erteilt werden. Zum besseren Informationsaustausch zwischen Entwurfsverfassern und Bauaufsicht ist bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde ein Architektenbeirat eingerichtet worden. Der gesetzlich vorgesehene Denkmalschutzbeirat berät die Untere Denkmalschutzbehörde bei Ihren Aufgaben.

Mit der Änderung der Hessischen Bauordnung, mit dem unter anderem die sogenannte Genehmigungsfreistellung eingeführt wurde, ist ein erheblicher zusätzlicher Beratungsbedarf entstanden.
Um Bauwillige bei dem Wunsch nach einem Eigenheim zu unterstützen, hat die Kreisverwaltung zusammen mit dem BVB-Verlag eine Baubroschüre herausgegeben. In dieser Broschüre wird das Baurecht ebenso erläutert wie beispielsweise Fragen des Denkmalschutzes, der Sicherheit auf Baustellen und des Energiesparens. Die Broschüre ist sowohl bei der Kreisverwaltung, den Städten und Gemeinden sowie auf unserem Formularserver erhältlich.

Informationen zur Kommunalen Wohnungsbaugesellschaft (KWB) finden Sie auf deren Homepage.

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